1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+11.9%
川崎市宮前区
38.3万円/㎡
前年比-2.0%
スカイコート宮崎台
神奈川県川崎市宮前区宮崎
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩10分
1988年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
666万円
40.5万円/㎡
330
554
778
1,002
AI査定結果
推定相場価格
666万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
554万円〜778万円
33.7万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年8月1日
スカイコート宮崎台
690万円（42.0万円/㎡）/ 3階 / 16.44㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は38.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 690万円 | 42.0万円 | 3階 | 16.44㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/21 | 590万円 | 35.9万円 | 5階 | 16.44㎡ | 1R | - |
| 2025/05/30 | 600万円 | 36.5万円 | 5階 | 16.44㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/26 | 580万円 | 35.3万円 | 5階 | 16.45㎡ | 1R | - |
| 2025/04/05 | 690万円 | 47.4万円 | 3階 | 14.55㎡ | 1K | - |
| 2025/03/26 | 800万円 | 48.7万円 | 5階 | 16.44㎡ | 1R | - |
| 2025/02/26 | 750万円 | 45.6万円 | 4階 | 16.46㎡ | 1R | - |
| 2025/01/23 | 800万円 | 48.6万円 | 4階 | 16.46㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/31 | 460万円 | 31.8万円 | 1階 | 14.46㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/15 | 650万円 | 39.5万円 | 5階 | 16.45㎡ | 1R | - |
| 2024/11/02 | 650万円 | 39.5万円 | 2階 | 16.44㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/01 | 590万円 | 35.9万円 | 2階 | 16.44㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/09 | 650万円 | 39.5万円 | 5階 | 16.45㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/10 | 680万円 | 41.3万円 | 5階 | 16.45㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/28 | 500万円 | 34.6万円 | 1階 | 14.46㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/18 | 478万円 | 29.0万円 | 1階 | 16.46㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 499万円 | 30.3万円 | 1階 | 16.46㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | スカイコート宮崎台 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅10分 | 690万円 | 42.0万円 | 16.44㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/18 | スカイコートたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 650万円 | 39.7万円 | 16.37㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/11 | クリオ宮前平弐番館 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 780万円 | 43.8万円 | 17.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/12 | ダイアパレス鷺沼I 川崎市宮前区鷺沼二丁目 | 鷺沼駅12分 | 660万円 | 39.3万円 | 16.8㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/19 | スカイコート宮崎台第4 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅7分 | 820万円 | 49.8万円 | 16.47㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション宮崎台第10 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅12分 | 600万円 | 41.0万円 | 14.62㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/12 | ワコーレ宮崎台II 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅6分 | 740万円 | 47.3万円 | 15.65㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/12 | マリオン宮崎台 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅10分 | 530万円 | 32.1万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/28 | マリオン宮崎台 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅10分 | 540万円 | 32.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/15 | 日神パレステージ宮崎台 川崎市宮前区馬絹六丁目 | 宮崎台駅9分 | 790万円 | 47.5万円 | 16.64㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/06 | シルク宮崎台 川崎市宮前区馬絹五丁目 | 宮崎台駅12分 | 600万円 | 37.3万円 | 16.09㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.9%上昇、川崎市宮前区では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は川崎市宮前区の平均と比較して9.7%割高です。